不動産投資のメリットとは？

不動産投資をするにあたって、まずどうやって利益を出すかです。不動産を買って、それを売って利益が出るのかを考えてみて、保有する不動産がいくらで売れるかです。そして売れたとしてもどれだけの利益になるか？利益から税金とかを引いて、その金額が良ければ売却でいいでしょう。しかし、不動産は売却以外でも儲けられます。売却以外の方法の方が儲かるならそちらにすべきです。

不動産投資のメリットは他と違って売却以外でも利益を出せるということです。その利益を出せる方法は賃貸です。つまり誰かに貸して住んでもらい、家賃収入を得ることです。入居者が居れば、後は不動産を保有しているだけで利益になります。毎月の家賃収入があれば投資した資金が回収できます。投資は資金を回収出来ないと投資じゃないです。そして資金を回収し終わったら、後はすべて利益になります。ただ保有する間は、固定資産税や修繕、維持の経費が掛かります。しかしそれらは家賃で回収していますから、損は無いです。

不動産投資のメリットは家賃収入を得られることです。例え安く買えたとしても売却で稼ぐには時間が掛かるし、どれだけの価格で売れるか分かりません。それなら毎月安定的に入る家賃収入の方がいいです。